Vlada Kantona Sarajevo utvrdila je Prijedlog zakona o izmjenama i dopunama Zakona o porezu na promet nekretnina i porezu na naslijeđe i poklone i uputila ga Skupštini KS na razmatranje.
Predlagač Zakona, ministar finansija KS Afan Kalamujić, navodi da se najvažnije izmjene odnose na uvođenje značajnih poreskih olakšica za mlade koji prvi put rješavaju svoje stambeno pitanje, kao i na preciznije definisanje poreskih obaveza i oslobađanja.
Ključna novina je uvođenje olakšice za kupca nekretnine koji prvi put rješava svoje stambeno pitanje. Kupac koji ispunjava uslove da je državljanin Bosne i Hercegovine, punoljetno lice starosti do 38 godina, te koji prvi put rješava svoje stambeno pitanje (nije u vlasništvu/suvlasništvu imao stan ili kuću veću od 20 m2), oslobođen je plaćanja poreza na promet nekretnine i to:
-do 10.000 KM od ukupno obračunatog poreza, ako ima prijavljeno prebivalište u KS najmanje dvije godine neprekidno i
-do 15.000 KM od ukupno obračunatog poreza, ako ima prijavljeno prebivalište u KS najmanje pet godina neprekidno.
Ova mjera ima za cilj direktnu podršku mladima u Kantonu Sarajevo i poticanje demografske obnove.
Kada je riječ o proširenju oslobađanja od poreza na promet nekretnina, izmjenama se proširuju i preciziraju slučajevi u kojima se ne plaća porez na promet nekretnina (član 14. i 15. Zakona), uključujući:
-Sticanje okućnice do 200 m2 oko kuće,
-slučajeve podjele bračne i vanbračne stečevine, razvrgnuća suvlasništva, te uspostave etažnog vlasništva.
-kupovinu zamjenske nekretnine od strane bivšeg vlasnika eksproprisane nekretnine,
-oslobađanje za borce i ratne vojne invalide koji prvi put rješavaju stambeno pitanje kupovinom stana/kuće sa okućnicom do 200 m2 ili zemljišta do 300 m2 za izgradnju kuće,
-promet nekretnine u slučaju prestanka poslovanja obrta ili samostalne profesionalne djelatnosti.
Prijedlog zakona donosi i promjene u oporezivanju naslijeđa i poklona.
Porez na naslijeđe i poklone plaća se i na pokretne stvari, uključujući i gotov novac, motorna vozila, novčana potraživanja, udjele u društvu i vrijednosne papire, ali se porez plaća samo na pokretne stvari čija je pojedinačna vrijednost veća od 5.000 KM.
Porezni obveznik je svako fizičko i pravno lice koje naslijedi ili na poklon primi takvu nekretninu ili pokretnu stvar.
Oslobađanje od poreza na poklon ostvaruju, između ostalog, djeca i unuci poklonodavca čiji je roditelj umro, bračni/vanbračni partner i roditelji poklonodavca, humanitarne organizacije, vjerske zajednice i zadužbine, vakufi.
Predviđene su kazne za organizacije platnog prometa koje izvrše isplatu naslijeđenih novčanih potraživanja bez dokaza o plaćenom porezu.
Ove izmjene Zakona, ako budu usvojene od strane Skupštine KS, stupit će na snagu s ciljem pojednostavljenja poreske administracije i pružanja značajne podrške građanima Kantona Sarajevo.
